Saiba como participar do programa Reforma Casa Brasil e conseguir crédito para reforma de imóveis

<p>BRASÍLIA - O<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://imirante.com/noticias/brasil/2025/10/20/ipolitica-saiba-como-vai-funcionar-o-reforma-casa-brasil-que-sera-lancado-hoje"> <strong>Governo Federal</strong> lançou nesta semana </a>o <strong>programa Reforma Casa Brasil</strong>, que vai conceder <strong>crédito para reforma de imóveis</strong> a famílias de todas as faixas de renda. O objetivo é oferecer <strong>condições acessíveis de financiamento</strong>, com juros reduzidos e prazos estendidos, para quem deseja melhorar a estrutura da própria residência.</p><p>O programa entra em vigor no dia <strong>3 de novembro</strong> e será operado pela <strong>Caixa Econômica Federal</strong>. No total, o governo vai disponibilizar <strong>R$ 40 bilhões em crédito</strong> para famílias de diferentes rendas em todo o país.</p><h2>Quem pode participar do Reforma Casa Brasil</h2><p>O <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.gov.br/secom/pt-br/assuntos/noticias/2025/10/tire-duvidas-sobre-o-reforma-casa-brasil">programa</a> é destinado a famílias que já possuem imóvel próprio, mas que enfrentam problemas estruturais ou de adequação — como telhados danificados, instalações elétricas precárias, pisos comprometidos, falta de acessibilidade ou necessidade de ampliação.</p><p>As condições de crédito variam de acordo com a renda familiar mensal.</p><h2>Modalidades de financiamento</h2><p>O Reforma Casa Brasil terá duas modalidades principais de crédito:</p><p>Famílias com renda de até R$ 9,6 mil mensais: financiamento a partir de R$ 5 mil, com prazo de até 60 meses para pagamento;</p><p>Famílias com renda acima de R$ 9,6 mil: condições serão definidas pela Caixa, com crédito mínimo de R$ 30 mil, prazo de até 180 meses e taxas ajustadas conforme o valor do empréstimo.</p><h2>Taxas de juros por faixa de renda</h2><p>As taxas de juros do programa variam conforme a renda do solicitante:</p><p>Faixa 1 (até R$ 3.200): juros a partir de 1,17% ao mês;</p><p>Faixa 2 (de R$ 3.200,01 a R$ 9.600): juros de 1,95% ao mês;</p><p>Acima de R$ 9.600: juros entre 1,33% e 1,95% ao mês, com possibilidade de financiar até 50% do valor do imóvel, respeitando o teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que é de R$ 2,25 milhões.</p><p>O valor das parcelas não poderá ultrapassar 25% da renda familiar, e cada família só poderá ter uma operação ativa.</p><h2>O que pode ser financiado</h2><p>Os recursos do Reforma Casa Brasil podem ser usados para diferentes tipos de melhoria residencial. Entre os itens financiáveis estão:</p><p>🧱 Compra de materiais de construção;</p><p>🔧 Pagamento de mão de obra;</p><p>📐 Contratação de serviços técnicos, como elaboração de projetos ou acompanhamento de obras.</p><h2>Como se inscrever no Reforma Casa Brasil</h2><p>A solicitação será feita de forma digital, pelo site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal, a partir do dia 3 de novembro.</p><h3>Veja o passo a passo:</h3><ul><li>Acesse o aplicativo ou site da Caixa;</li><li>Preencha os dados sobre renda e imóvel;</li><li>Selecione o tipo de reforma e faça a simulação do crédito;</li><li>Após a aprovação, assine o contrato digitalmente;</li><li>Envie fotos do imóvel antes da reforma;</li><li>Receba o primeiro depósito na conta;</li><li>Realize a reforma e envie novas fotos comprovando o andamento;</li><li>O restante do crédito será liberado após análise das imagens.</li></ul><h2>Recursos e metas do programa</h2><p>Do total de R$ 40 bilhões previstos, os recursos serão divididos em duas fontes:</p><p>R$ 30 bilhões do Fundo Social, voltados para famílias com renda até R$ 9,6 mil;</p><p>R$ 10 bilhões da Caixa, via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), destinados às famílias de renda mais alta.</p><p>A meta inicial do governo é alcançar 1,5 milhão de contratações em todo o país.</p><h2>Por que o programa foi criado</h2><p>O Reforma Casa Brasil nasce do diagnóstico de que o déficit habitacional brasileiro vai além da falta de moradias, abrangendo também a inadequação das casas existentes.</p><p>Durante um evento em maio, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva destacou a importância de facilitar o acesso ao crédito habitacional:</p><p>“O cidadão que quiser reformar a sua casa, fazer uma garagem, um quarto, um banheiro, esse cidadão tem o direito de ir ao banco e pegar um

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