Monte Castelo ganhará 630 habitantes com novo condomínio de 254 sobrados

Campo Grande receberá mais um grande empreendimento residencial nos próximos anos. Trata-se de um condomínio horizontal de sobrados, que será construído em um terreno de 55.244,54 m². A área está localizada na Avenida Prefeito Heráclito Diniz de Figueiredo, esquina com a Rua das Balsas, no Bairro Monte Castelo, na região do Estrela do Sul. O terreno ainda não foi preparado e encontra-se repleto de mato. As obras devem começar em abril de 2027. Já a entrega da obra está prevista para o ano de 2030. O projeto prevê a implantação de 254 unidades, todas com o mesmo padrão. Cada casa contará com sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha integrada ao espaço gourmet e lavanderia no pavimento térreo. No piso superior, haverá três dormitórios, sendo um deles suíte. O condomínio também terá piscinas adultas e infantis, salão de festas, praça, pet place, mercadinho, além de quadras de areia, poliesportivas e gramadas. Conforme mostra o estudo, o empreendimento deve abrigar uma população fixa estimada em 630 habitantes, considerando a média de 2,48 pessoas por unidade habitacional. O empreendimento vai gerar um total de R$ 5.775.960,00 em impostos, entre IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana), ISS (Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza) e ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Cada lote vai gerar R$ 7.194,48 em IPTU. Está marcada para o dia 18 de novembro a discussão sobre a construção e o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança). O encontro será às 18h, na Planurb. Receba as principais notícias do Estado pelo Whats. Clique aqui para acessar o canal do Campo Grande News e siga nossas redes sociais .

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